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不知不觉又一年了，有人总结今年一个成语是“前虎后狼”，成为很难的一年。

随着12月的远去，2021年跟着翻篇。在楼市收官之际，尤其是年底冲刺业绩关键时刻，各家使出浑身解数，只为交上一份漂亮的成绩单。来看看最后一个月广元楼市详情。

一、土地市场

本月无土地供应、拍卖出让。

二、广元市12月城区住宅成交情况

销量方面，据各项目售楼部提供的数据显示：2021年12月成交住宅600余套。

2021年11月各楼盘成交情况

虽然本月整体销量与去年同比有所下滑，且所有在售项目单盘销量均未破百，但也不乏“一枝独秀”的存在。

速度与热度，是广元楼市对邦泰·花园城最为深刻的印象。哪怕楼市在怎么升温降温，“邦泰”依然是一枝独秀。

自2021开年以来，“火”便成了邦泰的代名词。春节期间，邦泰·花园城霸屏地产春节档，开盘仅2月便劲销超1.5亿，成为返乡置业客户的重点关注对象，引领广元楼市火热开年。

随后邦泰·花园城便一直保持成交喜报不断，多月领跑广元楼市热榜，仅在半年时间内便创下了劲销7亿的楼市佳话，成为了当之无愧的广元网红盘。

邦泰·花园城现场热销图

作为市场主角，流量担当，邦泰在十一黄金周期间也爆发出了惊人的实力。仅十一假期，双盘便火爆劲销228套（全业态），在市场普遍低迷的情况下，邦泰的产品依然逆市火热，足以见证市场对邦泰的认可与支持。

占据榜二榜三的是阳光·云玺、阳光·云城、阳光·壹号院，多点发力更坐实了阳光大地置业是广元造城运动的实力担当。 任谁也想不到，从入驻广元到如今，也才发展仅仅三年时间。从雪峰到城北,从下西再到城北，八“子”连城新格局,融入广元城市大动脉。而阳光大地置业近期热卖的阳光·云城，更是深析广元购房者新需求，主推2梯2户的平层产品，弥补了平层这一广元楼市的产品空缺。

三、新盘速递

新盘方面，12月广元城区无新盘上市（开盘）。仅有位于下西的驰天·万象国际准现房呈现，宏晟·康澳名都售楼部亮相举行了相关仪式，预计在2021年1月将择机开盘。

12月9日，位于下西国际商贸城旁的驰天·万象国际与蓝田城乡发展集团、成都建工集团、龙湖智慧服务携手，在驰天·万象国际营销中心举办了隆重的战略合作签约仪式。

驰天·万象国际现场图

12月18日上10:00宏晟·康澳名都营销中心璀璨开放，上百人聚集在营销中心，只为见证雪峰城芯生活全新人居范本。

宏晟·康澳名都现场图

四、政策环境篇

12月，最高人民法院发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，自2022年1月1日起，法拍房全面纳入限购。

12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。

2020年4月以来，LPR已连续19个月“原地踏步”，一直保持在1年期LPR3.85%、5年期以上LPR4.65%。

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