单纯解决住宿问题的诉求已经逐渐满足不了人们长远的打算，拥有一套属于自己的房子才是我们大部分人需要奋斗的目标，等到各方面条件终于合适的时候，却又在条条款款的税费方面犯了难。 那么关于如何把这方面的知识清晰明了的展现给大家，作者就有话说了。
我们先分为俩个大的方面来讲，首先是购买二手房需要缴纳的费用，第一项是增值税，而增值税呢是房屋总价的5.6%，这一项还有一个特别注意，满两年的房子是不需要征收增值税的。是不是感觉有盼头一点了呢？
第二项就是个人所得税，个人所得税有两种缴纳方式，一是缴纳房屋总价的钱1%，或者是差额的20%，可根据实际情况选择划算当的那一种方式来减轻自己的经济负担，第二项的特别注意点则是如果满五年期限有且只有一套房的话，可免征个人所得税。这前两项是二手房交易中房东需要缴纳的的税费。
第三项为契税，契税则是根据房子的面积和套数来缴纳，如果是90㎡以上仅有一套房的情况，税率为1.5%，两套房税率为2，三套房税率为3%，另一种情况的条件假如是90㎡及以下第一套房的税率为1%第二套为1.5%，第三套为3%。总体情况大概是这样的。
第四项为贷款评估费，十分注意，这一项是没有的。工本费的话80一本，两本为160%，中介费则是房屋总价的2%-3%，如果买的为新房，则是没有中介费的。
第二个大的方面是购买新房时需要缴纳的费用，首先是契税，情况于二手，如果是90㎡以上仅有一套房的情况，税率为1.5%，两套房税率为2，三套房税率为3%，另一种情况的条件假如是90㎡及以下第一套房的税率为1%第二套为1.5%，第三套为3%。之外，还有维修基金，高层120元/㎡，洋房75元/㎡。
那些税费的计算看似杂乱无章，但只要细心梳理，它们也仅仅是简单的数字而已。
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