上个世纪八十年代，广元建市前的城市面积不足2平方公里。而坐落在广元东面角落的一个山村—雪峰，还是一片一片粮食产地。

直到时间的指针转到90年代初，雪峰迎来了它的“涅槃”之旅。

1995年被国家农业部命名为“全国乡镇企业东西合作示范区”。

但到2002年时，雪峰大部分还是以农田为主。

2004年，广元市乡镇企业工业区管理委员会更名雪峰街道办事处，少量农民自建房，开始修建起来。陪伴着雪峰人不仅有自建房，还有首尾站越来越长的2路公交，承载这他们的梦想与希翼奔走在这座城市的各个角落。

1·改变  从这一刻开始

到2008年，雪峰作为一个城市组团，面貌迎来了第一次改观，大量自建房如雨后春笋般的在这片土地上生长。

然而，不过改变不是一蹴而就的，雪峰经历着从没有宽大的马路，再到城市结合部，一直如同弃婴般被人们遗忘在这座城市的边缘，但参差不齐的自建房却给来广元打拼的人提供了一个“家”。

城市的发展本就是一个拆、建的过程，越来越多的自建房开始拆迁。不仅诞生了令人羡慕的神话，更纪录着一个城市的变迁。

2·积淀  源于一点一滴

雪峰位于广元城区东门户，地势较为平坦、地理位置优越，城市成熟度较高，拥有较为扎实的人口基数，交通便捷、利州东路、国道212线横贯全境，区位优势十分明显。

广元澳源体育中心是按广元未来市城区50万人口需求。建设地址在雪峰教育发展规划区，占地面积376.661亩，总建筑面积25500平方米，09年开工建设。

时光流逝，岁月变迁，教育园区、体育中心的落户，都在见证着雪峰的崛起。

2018年，果不其然，雪峰火了。

2018年5月23日，经过近400轮的激烈争夺。雪峰原悦凯驾校的75亩地块（城镇住宅用地）以5.82亿元的落槌，相比14300万元的起拍总价，溢价率达到了惊人的307%。刷新了广元建市以来的土地拍卖的单价（楼面地价）和总价、溢价率。

“地王降临”后，心有余悸的人们不得不重新审视这个区域，却发现这只是开胃的前菜。

无独有偶，2年后的一天，雪峰黑石坡森林康养度假区门户397.65亩地块，更是拍出了12.82亿元的价格。据参加过那场拍卖会的人们回忆：拍卖原本是个脑力活，却因4个小时的拍卖时长，生生变成体力活。

拍卖会现场

产业水平空前：雪峰有各类企业数百家，工业、农业、教育全方面覆盖，投资上千万、上百万的大企业，在雪峰攒立。

交通逐渐破局：除了西成高铁，让广元接轨高铁外，雪峰板块利州东路、兴安路、康养大道、北二环东延线、大石高速出口和前进大桥等交通配套的逐步落成，让雪峰到达各个城市板块十分便捷。

品牌楼盘扎堆：领地城、阳光·利州公馆、欧锦城、宏图·朗誉、巴黎时光、长虹东城时代、澳城、澳门湾等楼盘及小区纷纷落户于此。

2018年8月10日，万众瞩目的四川省第十三届运动会也在澳源体育场拉开帷幕！

这个隐忍十几年的的区域，最终会告别城乡结合部，融入城市之中，土地价格是它的第一步。

而根据广元市城市总体规划，完善教育园区与城市融合发展，适度扩大雪峰教育产业园区和澳源体育中心规模；通过教育、体育、康养项目建设，加速推进雪峰组团康养宜居产业发展。

为贯彻“建设中国生态康养旅游名市”的总体发展战略，投资数十亿元黑石坡森林康养度假区规划出炉，这便是雪峰打造康养宜居产业的抓手。

项目概念规划总面积14.2万平方公里，估算投资39亿元，其中基础设施投资18亿元，开发性项目投资21亿元。未来，将黑石坡打造成充满生机活力的“城市生态客厅”，让这里更美好，更宜居。

依托黑石坡森林度假区的高起点规划和定位，雪峰也将迎来区域品相升级，未来这里将绿意盎然、流水潺潺、生态宜居。

那么，如何让大家享受城市发展带给我们健康、绿色的人居环境？随着广元康养高峰论坛的举办和广元两会定调。那个花12.82亿元拍下森林院子门户地块的领地城给出了答案——城市森林公园康养住区。

领地城效果图

城市繁华大境，黑石坡森林公园门户。优享原生自然生态，万达广场，澳源体育中心近在咫尺，出则繁华，入则宁静，生活丰富便利。

领地城效果图

有人如此形容雪峰的发展轨迹：它像脱皮一样，一层层脱掉历史的包袱，与历史抗争，老旧厂房、杂乱棚户、破败村镇慢慢退出历史舞台，平整的土地，给豪宅，给产业，给生态居所，给城市配套，与未来接轨，走得非常坚定。

是的，随着旧城改造、康养大道、北二环东延线的通车，高端产业、住宅、商业的不断导入，雪峰爆发期还会延续。

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